这是今年最猛烈的利率大战！达到前所未有的新高度！一场大风暴要来了！

推广

过去一年，我们一起见证了新西兰房价的暴涨！

到底什么因素导致了房价大幅上涨？这个问题可谓是仁者见仁智者见智。但有一点毫无疑问，那就是超低水平的利率绝对起到了推波助澜的作用！

最近一周，多家银行纷纷出手，集体调整了房贷利率。

首先是Kiwibank。

上周五，Kiwibank宣布，从6月8日起，该行一年期固定房贷利率将从之前的2.35%下调至2.19%，足足下降了16个基点。

2.19%！这一数字不仅创下了该行历史上的最低房贷利率！也使Kiwibank一跃成为新西兰主流银行中最低房贷利率的提供者。

此外，Kiwibank一举上调了其三年期、四年期和五年期的固定房贷利率。

其中，三年期房贷利率上调20个基点至2.99%，四年期和五年期房贷利率分别上调30个基点至3.39%和3.69%。

然后是Westpac。

本周二，Westpac同步上调了长期固定房贷利率，使之与Kiwibank看齐。

不过，耐人寻味的是，对于一年期固定利率，Westpac没有向Kiwibank那样下调至2.19%，而是依然保持在2.25%。

推广

接着是ANZ。

根据统计，ANZ一直都是新西兰房贷市场份额最大的金融机构。作为新西兰第一大银行，ANZ近日也将一年期固定房贷利率下调6个基点至2.19%，与Kiwibank持平。

与此同时，ANZ还将其18个月的固定房贷利率下调10个基点至2.35%。值得一提的是，ANZ是目前新西兰唯一一家18 个月利率低至 2.35%的主流银行。放眼全国，只有中国银行、中国工商银行和汇丰银行这三家小银行能够提供更低的贷款利率（18个月）。

果然，利率大战又达到前所未有的新高度！

此外，ANZ还效仿Westpac和Kiwibank，上调了三年期、四年期和五年期的固定房贷利率：

其中，三年期房贷利率上调10个基点至2.99%，四年期和五年期房贷利率分别上调9个基点和40个基点至3.99%和4.39%。

需要注意的是，ANZ是目前新西兰唯一一家固定利率超过4%的银行（5年期:4.39%）。此举无疑具有划时代意义！因为利率4时代又回来了！

最后是BNZ。

与其他银行不同，BNZ宣布下调两个短期固定利率：

（1）将6个月的房贷利率从之前的3.39%下调至2.99%；

（2）将18个月的房贷利率从之前的2.49%下调至2.45%。

其中，6个月的房贷利率足足下调了40个基点，降幅极大，这让BNZ的6个月房贷利率与ASB和Westpac持平，在市场上颇具竞争力。

与此同时，BNZ又上调了长期固定房贷利率：

其中，三年期房贷利率上调20个基点至2.99%，四年期和五年期房贷利率分别上调30个基点至3.39%和3.69%。

推广

最近这段时间，长期固定利率看涨已成大势所趋。上周Kiwibank率先动手，本周BNZ、ANZ、Westpac、TSB和Co-operative Bank纷纷效仿。

而短期利率则呈现出明显下滑的势头：包括Kiwibank、ANZ、BNZ和Co-operative Bank，短短一周，已经有四家银行下调了短期房贷利率。

各大银行的最新房款利率（2021年6月10日）

一方面集体下调短期固定利率，另一方面又全面上调长期固定房贷利率。

这一波操作的背后其实很不简单！

近期，随着全世界对经济预期的改善，利率已经开始呈现出上升趋势。不少业内人士纷纷做出预测——新西兰房贷即将上涨。然而，在这个十分微妙的时刻，不少新西兰银行下调了短期房贷利率。

这是因为，商业银行的主要收入均来自贷款利息，目前OCR尚处在历史低位，融资成本很低，各大银行自然要继续抢占市场，趁机大举放贷，以实现利益的最大化。

无论是四大银行，还是小银行，利息收入从来都是最主要的收入来源。

但由于加息阴影正在袭来，各大银行需要提前布局，于是纷纷调高长期贷款利率，以规避未来的潜在风险。

唉！这是今年最猛烈的利率大战，也是最后的狂欢，每家银行都希望在加息时代真正开启之前，最后再狠赚一笔！

其实，各大银行集体上调长期贷款利率已经释放出了一个重要信号：加息的可能性即将出现！

一旦利率开始上涨，投资者们很快就将面临压力。

唉！疫情还没结束，加息就要来了。一场大风暴正在临近！

emm...

近期 /热点